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一家餐廳女員工，日前因為在工作時受傷，被雇主逼迫離職，她一氣之下告上法庭，最終法院判決，公司將賠償2.87萬人民幣（約合台幣12.32萬元）給該員工，不料雇主疑似無法接受判決，最後將這些要賠償的錢全部換成硬幣，裝成2大筐重達200多斤，還要該名員工自己當場慢慢數。
根據《搜狐新聞》報導，大陸瀋陽一名叫做曉天的女子，去年起訴前公司入職後未與自己簽訂相應的勞動合約，因此法院判定該公司應賠償曉天12萬元，不料今年七月，曉天接到通知，到辦公室領取賠償金，卻發現對方竟給她兩筐滿滿的硬幣，甚至要求她當場自己清點。
曉天表示，她於2019年入職，這家餐廳有好幾層樓，她負責一樓的烘焙區，到了2020年8月，曉天上班時食指被切片機割破，到醫院縫了4針，而受傷後的曉天，因為無法繼續工作，只好休假待在家中。直到隔月10日，餐廳認為曉天休假時間過長，懷疑她休假期間找機會偷懶，因此要求對方主動離職，而滿腹委屈的曉天離職後，憤而向餐廳提起訴訟，並索賠4.6萬人民幣（約合新台幣19.7萬元），包括未簽訂勞動合同造成的雙倍工資差額，以及自己支付的醫療保險費、手部受傷的治療費等等。
法院根據曉天提供的相關資料，判定該公司未履行相應義務，沒有幫員工繳納醫療保險，員工入職後也未簽訂勞動合同，要求該餐廳向曉天賠償12萬元，不過餐廳也提出上訴，卻被法院駁回。餐廳老闆疑似對判決結果不滿，宣稱自己銀行帳戶不能用，也不能轉帳，曉天只好來一個人來到財務室，結果卻看到這兩筐滿滿的硬幣，讓她相當傻眼。
「大部分是5角，其他也有1角」，曉天一眼掃過去，懷疑這些錢根本不足賠償金額，「他們叫我把它搬走，但我是補償方，我沒有義務要數錢吧」，曉天認為對方要是不幫忙清點，她也沒有義務要做這些事情，因此隨即通報警方，目前雙方仍在進行協調當中。而消息一曝光，馬上引起網友熱烈討論，紛紛留言痛批，「200多公斤的硬幣，這事辦的真缺德」、「硬幣餐廳？」「這家餐廳是不是只收硬幣啊」、「讓老闆自己來數吧」。
（封面圖／翻攝自二三里遼寧微博）
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哪裏寫錯了，歡迎指正。
之前寫了2篇房産經紀人不會告訴你的真相：
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-716008-1-1.html
這裏說幾個賣房合同過程中賣家經紀人不會告訴你的真相
1. 有幾種不同賣房的合同
最常見是 獨家代理， 就是不管是誰找的買家（包括自己找的），把房子賣掉了， 傭金都歸賣家經紀人，灣區絕大多數賣房合同是這種。
還有一種是open listing, 就是幾個賣家經紀人競爭，誰找的買家，傭金歸誰，基本沒有經紀人做這個。
另外一種是 net listing, 就是賣家設定一個價格，成交價格超過這個設定價格部分，做爲傭金全部歸賣家經紀人。
這種有時候會用，如果設定的價格太高，就比較考驗經紀人的水平， 但是賣家經紀人有本事賣的更高的，就賺的更多。
但是如果設的太低，比如設了100萬， 最後200萬成交，經紀人賺100萬， 就會出現賣家心裏極度不平衡的情況。
2. 賣房合同上的合同過期日期
這個是合同最重要的之一， 合同過期日期一定要填的。
賣家經紀人一般希望合同時間越長越好，有些黑心經紀人會要簽半年或者一年。
但是合同時間短對賣家有利， 如果對賣家經紀人不滿意， 時間一到就可以換人賣。
比如灣區是賣方市場，一般房子從准備到上市， 到Close， 三個月可以完成了。
就是因爲賣房合同有過期日期，所以賣家經紀人會希望房子越快賣掉越好，
最害怕的就是法律糾紛 導致房子不能及時賣掉， 所以賣家經紀人一般都不希望賣家買家因爲押金糾紛走法律程序。
3. 賣房合同上的listing price（不是Redfin上的）
以前這個是合同中最重要的部分，這個價格決定了經紀人是否能拿到傭金。
只要房子收到了超過這個價格的Offer，不管賣家接受與否， 賣家經紀人就有權拿到傭金。
但是2013年後， 賣房合同更改了這部分（ ）
現在這個價格已經沒有任何用處了，想寫多少寫多少， 100萬的房子寫200萬也可以， 500萬也可以， 這個價格買家看不到。
這個價格不是Redfin上面的上市價格, 100萬的房子上市價格可以寫成90萬，跟賣方合同上的價格沒有任何關系
4. 灣區中國經紀人賣房收多少傭金（不包括給買家的）？
因爲灣區房價高， 一般Redfin收 1% ， 很多華人Broker經紀人收1% 到1.5%, 非華人broker經紀人會收2% 到 2.5%
Compass 經紀人一般會收2.5%。
收費有時也會根據房子類型，地點，新舊程度， 房市好壞等變化。
5. 賣家如何決定給買家經紀人多少傭金？
給買家經紀傭金多少是賣家決定的， 想給多少就給多少， 可以給1%， 可以給5000 或者10000
灣區一般是給2.5%（新建房給的少一些）， 目前絕大多數人買房都找經紀人， 所以這個錢不能省。
給買家經紀人傭金的少的話，經紀人就會建議自己客戶不買你的房子， 也不會帶客戶看你的房子。
按百分比給買家經紀人傭金的好處是，成交價越高， 買家經紀人賺的越多，買家經紀人就會想辦法讓客戶使勁加價買了。
6. 賣家賣房過程中由于計劃改變不想賣了還需要付經紀人傭金麽？
以前是需要的，只要合同簽了， 在合同截至日期前，只要賣家經紀人收到了比合同上listing price 高的Offer，那賣家經紀人就有權拿到傭金。
在2013年後， 賣房合同更新了一下 （ ）
現在是賣家可以拒絕任何Offer， 而不需要付賣家經紀人傭金。如果改變主意不想賣房了， 就不接任何Offer。
如果黑心經紀人嚇唬你， 說不接offer也要付傭金之類， 那就是在坑你。
有什麽問題可以回複，一一解答。
下一篇會講講賣家經紀人是怎麽把房子以遠高于市場價賣掉的
各位碼工水平要遠高于那些年入百萬經紀人，趕緊考個執照， 不要找不如自己的人買賣房了！
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